Altmer Energy OÜ volitatud esindaja esitas 9. aprillil 2025. a projekteerimistingimuste taotluse nr 2511002/10407 (registreeritud Kohtla-Järve Linnavalitsuse dokumendiregistris numbri  6-6/20 all).

Taotluse kohaselt planeeritakse Järve linnaosas krundil Lai  tn 7 (katastritunnus 32216:002:0007,  100% sisekaitsemaa) hoonete katusele PEJ rajatiste ehitamine.

Järve linnaosa üldplaneeringus (kehtestatud Kohtla-Järve Linnavolikogu 20. veebruari 2008.a otsusega nr 265 „Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu kehtestamine" antud ala on määratud sisekaitse kasutusotstarbega maaks ning PEJ rajamine käsitletud ei olnud.

Kinnistu Lai tn 7 (katastritunnus 32216:002:0007, 100% riigikaitsemaa) piirneb põhja poolt Lai tn 3, Lai tn 5 ja 5a kinnistuga. Idapoolsel piiril paiknevad Karl Lutsu tänava elamukrundid, mis kuuluvad muinsuskaitse alasse kinnismälesti alla, kui Põlevkivitööstuse ametnike elamud.

PEJ kavandamisega katusele arhitektuurse tingimuse muutmine katusele täiendavate rajatiste paigaldamise osas ei muuda antud piirkonda olemuslikku lahendust, krundil olevaid teisi kitsendusi, väljakujunenud keskkonda ja hoonestuslaadi. Samuti ei mõjuta hoonestamine ka ebasoodsalt naaberkruntide hoonestust, kuna ei ulatu oma kõrguse ulatuses hoonete parapeeti, jäävad Karl Lutsu tänaval eramutele avalikust ruumist vaadeldamatuks ning ei ole vastuolus õigusaktide ja avaliku huviga ning Kohtla-Järve Järve linnaosa üldplaneeringus sätestatud üldiste kasutus- ja ehitustingimustega.

Põhjast ümbritsevatel kruntidel on tootmis- ja äri maakasutusfunktsiooniga hooned, ja päikeseelektrijaama paigutus katusele ei häiri naabruses olevat hoonestust visuaalsel või kiirguse tekkimise viisi, kuna paneelid jäävad hoonetel mitteeristuvaks. Kavandatavad päikesepaneelide PEJ rajatised ei riku piirkonna hoonestuslaadi, krundi kasutusotstarvet ja suurust. Kasutusotstarve vastab Järve linnaosa üldplaneeringuga lubatule ning kavandatava hoone tehnovõrkudega liitumiseks vajalike trasside ehitamisega ei kaasne detailplaneeringu koostamise kohustust. Projektiga lahendatakse detailplaneeringu ülesanded hoonestuse paiknemisel ning tehnovõrkude kulgemisel oma krundil.

 

Projekteerimistingimuste taotlusega, projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Kohtla-Järve linna veebilehel https://www.kohtla-jarve.ee/areng-teated  .

Ettepanekud ja vastuväited projekteerimistingimuste eelnõu või taotluse kohta tuleb saata kirjalikult Kohtla-Järve Linnavalitsuse postiaadressile Keskallee 19, Kohtla-Järve, Järve linnaosa või e-posti aadressile linnavalitsus@kjlv.ee  hiljemalt 5. mail 2025. a.

Ettepanekute ja vastuväidete laekumise korral arutatakse asja avalikul arutelul, mis toimub vajaduse tekkimisel 21. mail 2025 algusega kell 16:00, millest teavitatakse täiendavalt linna veebilehel, Kohtla-Järve Linnavalitsuse 1 korruse saalis (Keskallee 19, Kohtla-Järve). Juhul, kui ettepanekuid ja vastuväiteid ei esitata, avalikku arutelu ei toimu.

 

 

 

 

 

Dokumendid

Arengu- ja majandusteenistus