Kohtla-Järve Linnavalitsus teatab Kohtla-Järve linnas Järve linnaosas Järveküla tee 35 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu eskiisi ja lähteseisukohtade avaliku väljapaneku tulemuste avalikust arutelust
Kohtla-Järve Linnavolikogu 31. märtsi 2022.a otsusega nr 34 on algatatud Järve linnaosas Järveküla tee 35 kinnistu ja ümbritseva ala detailplaneering ning jäetud algatamata keskkonnamõju strateegiline hinnang.
Detailplaneeringu eesmärgiks on kaaluda olemasoleva Järveküla tee 35 kinnistu ühiskondlike ehitiste maa maakasutamise juhtfunktsiooni muutmise võimalust 100% ärimaa juhtfunktsiooniks, ehitusõiguse ning arhitektuur-ehituslike nõuete määramine hooldekodu või majutushoone rajamiseks, liikluskorralduse ja parkimise lahendamine, heakorrastuse nõuete kehtestamine, vajadusel tehnovõrkude ning juurdepääsuteede asukoha määramine, seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide määramine ning haljastuse kavandamine.
Kavandatav detailplaneering sisaldab Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu muutmise ettepanekut Järveküla tee 35 kinnistu 100% ühiskondlike ehitiste sihtotstarbe muutmist 100% ärimaa juhtfunktsiooniks.
Üldplaneeringu muutmise eesmärk on võimaldada Järveküla tee 35 kinnistu kasutusele võtmine ärilisel otstarbel. Ettepaneku tegemisel on arvestatud planeeringuala ja selle mõjuala olemasolevat olukorda ning üldplaneeringuga määratud tingimusi ärimaa planeerimisel. Planeeritav tegevus toetab piirkonna elujõulisust ja võimaldab arendada äritegevust ning heakorrastada planeeringuala katastriüksuse, luues eeldused Rahvapargi ala peatänava äärsed krundid atraktiivsemaks muutumiseks.
Kohtla-Järve Linnavalitsus koostas Järveküla tee 35 kinnistu detailplaneeringu lähteseisukohad (edaspidi LS) ja lähtudes PlanS § 81 lg 1 ja § 127 lg 1 ja lg 2 edastas need tutvumiseks ja ettepanekute tegemiseks planeeringu asjasse puutuvatele asutustele, koostamisse kaasatud isikutele ja naaberkinnistute elamute omanikele. Terviseamet ja Regionaal- ja Põllumajandusministeerium esitas ettepanekud, mille alusel planeeringu LS on täiendatud.
Planeeringu lähteseisukohtade ja eskiisi avaliku väljapaneku ajal 04.12.2023 kuni 04.01.2024 ei laekunud märkusi, ettepanekuid ega vastuväiteid.
Planeerimisseaduse § 83 lg 1 kohaselt avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 8 veebruaril 2024 Kohtla-Järve Linnavalitsuse ruumides aadressil Keskallee 19, linnaarhitekti kab 604
Planeeringu dokumendid on kätte saadavad tööpäeviti Kohtla-Järve Linnavalitsuses linnaarhitekti kabinetis nr 604 ja Kohtla-Järve linna veebilehel https://www.kohtla-jarve.ee/kuulutused ."
Arenguteenistus