« Tagasi

Kohtla-Järve Linnavalitsus teatab Kohtla-Järve linnas Järve linnaosas Järveküla tee 46 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu eskiisi ja lähteseisukohtade avalikust väljapanekust

Kohtla-Järve Linnavolikogu 31. augusti 2023 otsusega nr 104 on algatatud Kohtla-Järve linna Järve linnaosas  Järveküla tee 46 kinnistu ja selle lähiala detailplaneering ning jäetud algatamata keskkonnamõju strateegiline hinnang. 

Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda Järve linnaosa üldplaneeringu järgse Järveküla tee 46 kinnistu sisekaitsemaa maakasutuse juhtotstarbe muutmise võimalust 80% äri- ja 20% tootmismaa juhtotstarbeks, määrata ehitusõigus ning arhitektuur-ehituslikud nõuded äri- ja tootmishoonete rajamiseks, lahendada liikluskorraldus ja parkimine, kehtestada heakorrastuse nõuded, määrata vajaduse korral tehnovõrkude ning juurdepääsuteede asukoht, määrata seadusest tulenevad kitsendused ja servituudid ning kavandada haljastus.

Planeeritava ala suurus on umbes 2,0 ha.

Detailplaneeringu ala ümbritsevad ida poolt Järveküla tee 48c (katastritunnus 32101:001:0109, 100% ärimaa), lõuna poolt Järveküla tee J1 (katastritunnus 32101:001:0107, 100% transpordimaa) ja Niidu tänaval asuvad garaažide hooneühistud, põhja poolt Järveküla tee lõigud 13 ja 12 (katastritunnused 32214:004:0207 ja 32214:003:0061, 100% transpordimaa) ning lääne poolt Niidu tänav (katastritunnus 32201:001:0390, 100% transpordimaa).

Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringus kuulub piirkond Lõuna asumisse ning Järveküla tee 46 kinnistu on reserveeritud sisekaitsemaana Ida-Eesti päästekeskuse Kohtla-Järve uue depoohoone ehitamiseks ja ümbritsevad kinnistud ärimaaks. Nimetatud Ida-Eesti päästekeskuse hoone ehitatud Järveküla tee 40 krundile.

Kavandatav detailplaneering sisaldab Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu muutmise ettepanekut Järveküla tee 46 kinnistu sihtotstarve 100% ärimaa ja tootmismaa juhtotstarbeks. Kinnistu Järveküla tee 46 on hoonestamata.

Kohtla-Järve Linnavalitsus koostas Järveküla tee 46 kinnistu detailplaneeringu lähteseisukohad (edaspidi LS) ja lähtudes PlanS § 81 lg 1 ja § 127 lg 1 ja lg 2 edastas need tutvumiseks ja ettepanekute tegemiseks planeeringu asjasse puutuvatele asutustele ja ametitele, koostamisse kaasatud isikutele ja naaberkinnistute  garaažiühistutele.

Maa-amet ja Regionaal- ja Põllumajandusministeerium esitasid ettepanekud, mille alusel planeeringu LS on täiendatud ning eskiislahendus on korrigeeritud planeeringuala piiride osas.

Kohtla-Järve Linnavalitsus korraldab Järveküla tee 46 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu eskiisi (eelnõu) ja LS avaliku väljapaneku alates 01.03.2024 - 30.03.2024. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringueskiisi ja LS kohta arvamust. Arvamused palume saata Kohtla-Järve linnavalitsusele elektrooniliselt aadressile:  linnavalitsus@kjlv.ee või postiaadressile Keskallee 19 Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Ida-Viru maakond. Avaliku arutelu toimumise kuupäevast ja kohast otsustatakse ja  teavitatakse avaliku väljapaneku järgselt eraldi. 
Dokumendiga tutvuda Kohtla-Järve linnavalitsuses (Keskallee 19, Kohtla-Järve) tööaegadel ja elektrooniliselt linna veebilehel https://www.kohtla-jarve.ee/et/areng-ja-planeerimine .

Dokumendid

Arenguteenistus