P.P. Projekteerimine OÜ volitatud esindaja esitas 27. jaanuaril 2025. a projekteerimistingimuste taotluse nr 2511002/00782 (registreeritud Kohtla-Järve Linnavalitsuse dokumendiregistris 3. veebruaril 2025. a numbri  6-6/6 all).

Taotluse kohaselt planeeritakse Järve linnaosas Kohtla-Järve tööstuspargi krundile Arenduse tn 8 (katastritunnus 32201:001:0705, 90% tootmis- ja 10% ärimaa) ehitada tootmishoone koos väikese kontori plokiga. Tootmise näol on tegemist metallkonteinerite ja -veoplatvormide tootmisega.

Hoonete ja rajatiste kasutusotstarve vastab Järve linnaosa üldplaneeringuga lubatule ning kavandatava hoonestuse tehnovõrkudega liitumiseks vajalike trasside ehitamisega ei kaasne detailplaneeringu koostamise kohustust. Projektiga lahendatakse detailplaneeringu ülesanded hoonestuse paiknemisel ning tehnovõrkude kulgemisel.

Järve linnaosa üldplaneeringus (kehtestatud Kohtla-Järve Linnavolikogu 20. veebruari 2008.a otsusega nr 265 „Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu kehtestamine" on antud ala määratud tööstuspargi rajamiseks ning on seatud tootmisalade kasutus- ja ehitustingimused. Antud krundile on hoonestust reguleerivad tingimused kindlaks määratud Järve linnaosas Kohtla-Järve tööstuspargi rajamise detailplaneeringu lahendusega (kehtestatud Kohtla-Järve Linnavolikogu 2. novembri 2011. a otsusega nr 197 „Kohtla-Järve linna Järve linnaosas Kohtla-Järve Tööstuspargi rajamise detailplaneeringu kehtestamine").

Projekteerimistingimuste taotluse kohaselt soovitakse täpsustada detailplaneeringuga määratud ehitise hoonestusala tingimusi.

Ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 27 lõike 1 punkti 1 kohaselt võib kohalik omavalitsus põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimused, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta.
Ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 27 lõike 4 punkti 2 kohaselt projekteerimistingimustega täpsustatakse hoonestusala tingimusi.

Ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 31 lg 1 kohaselt projekteerimistingimuste andmine korraldatakse avatud menetlusena. Haldusmenetluse seaduse §§ 46-50 järgi on menetluse käigus huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.

Projekteerimistingimuste taotlusega, projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Kohtla-Järve linna veebilehel https://www.kohtla-jarve.ee/areng-teated  .

Ettepanekud ja vastuväited projekteerimistingimuste eelnõu või taotluse kohta tuleb saata kirjalikult Kohtla-Järve Linnavalitsuse postiaadressile Keskallee 19, Kohtla-Järve, Järve linnaosa või e-posti aadressile linnavalitsus@kjlv.ee  hiljemalt 2. märtsil 2025. a.

Ettepanekute ja vastuväidete laekumise korral arutatakse asja avalikul arutelul, mis toimub vajaduse tekkimisel 6 märtsil 2025 algusega kell 16:00 Kohtla-Järve Linnavalitsuse 1 korruse saalis (Keskallee 19, Kohtla-Järve). Juhul, kui ettepanekuid ja vastuväiteid ei esitata, avalikku arutelu ei toimu.

Dokumendid

Arengu- ja majandusteenistus