Kohtla-Järve Linnavalitsus korraldas Jaaniku tn 24 innistu ja lähiala detailplaneeringu korduva avaliku väljapaneku alates 27.03.2023 - 27. 04. 2023. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu lahrnduse kohta arvamust. 

Kohtla-Järve linnavalitsusele avalikustamise ajal ei laekunud ettepanekuid, eriarvamusi ega vastuväiteid. Avaliku arutelu korraldamise vajadus puudub .

Planeeringu dokumendid on kätte saadavad Kohtla-Järve Linnavalitsuses linnaarhitekti kabinetis nr 604 ja Kohtla-Järve linna veebilehel  https://www.kohtla-jarve.ee/et/areng-ja-planeerimine .

Kohtla-Järve Linnavolikogu 29. oktoobri 2020.a otsusega nr 99 võeti vastu Ahtme linnaosas Jaaniku tn 24 kinnistu ja lähiala detailplaneering. Detailplaneeringu eesmärgiks on kaaluda kinnistu Jaaniku tn 24 maakasutamise juhtfunktsiooni määramine 100% elamumaaks, kehtiva Ahtme linnaosa üldplaneeringu muutmine ühiskondlike ehitiste maa juhtfunktsiooni elamumaa juhtfunktsioonile, maa-ala kruntideks jagamine, ehitusõiguse ning arhitektuur-ehituslike nõuete määramine olemasoleva hoone laiendamiseks ja abihoone ehitamiseks, seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide, heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, liikluskorralduse ning tehnovõrkude paiknemise lahendamine. Planeeritav maa-ala asub Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas Puru asumis Jaaniku, Kadri ja Mardi tänavate elamupiirkonnas. Planeeringuala hõlmab Jaaniku tn 24 maaüksuse, kus paikneb endise nahahaiguste haigla ühekorruseline hoone. Planeeringuala pindala on umbes 0,88 ha.

Kavandatav detailplaneering sisaldab Kohtla-Järve linna Ahtme linnaosa üldplaneeringu muutmise ettepanekut – üldkasutatava hoone/rajatise maa juhtfunktsiooni muutmist väikeelamumaa juhtfunktsiooniks. Ahtme linnaosa üldplaneeringu muutmine on põhjendatud seetõttu, et nahahaigla hoone on SA Ida-Viru Keskhaigla poolt müüdud eraomandisse.

Planeeringuga ei muudeta olemasoleva Jaaniku tn 24 krundipiire ja suurust.

Detailplaneeringu  avaliku väljapaneku ajal alates 26. novembrist kuni 26. detsembrini 2020.a ei olnud esitatud ettepanekuid, märkusi ega vastuväiteid ning menetlus jätkus vastavalt seadusandlusele.

Pärast Covidiga seotud probleemidesse sattumist jäi menetlus seisma.

Planeeringulahenduses olulisi muudatusi ei tehtud. On täpsustunud tehnovõrkude asukohad seoses hoone jaotamisega kaksikelamuks ja seega ka kinnistu jagamisega, hoonestuse arhitektuursed nõuded. On aktualiseeritud üle kahe aasta vananenud geoalus.

Jaaniku tn 24 kinnistu ülejäänud osas planeeringulahendus ei muutunud, on moodustatud kaks elamumaa juhtfunktsiooniga krunti: pos 2 suurusega 1967 m2  ja pos 3 suurusega 2244 m2, kuhu määratakse  ehitusõigus olemasoleva hoone laiendamiseks ja kuni kahe kõrvalhoone ehitamiseks, kasutamise sihtotstarbeks on määratud 100% elamumaa.

Planeeringu menetlemine jätkatakse vastavalt seadusandlusele.

Dokumendid

arengu- ja majandusteenistus