Разрешение на строительство и эксплуатацию

---

Ходатайство о разрешении на строительство

Разрешение на строительство требуется в случае строительства описанных в приложении 1 Строительного кодекса строений.

При ходатайстве о разрешении на строительство требуется всегда представлять строительный проект. Строительный проект требуется составлять согласно действующим в Эстонии нормам проектирования, постановлению министра экономики и инфраструктуры №97 от 17 июля 2015  «Требования к строительному проекту» и устоявшейся практике проектирования.

Перед составлением строительного проекта необходимо согласовать планируемое строение с отделом развития и планирования Кохтла-Ярвеской Городской управы.

Ходатайство о разрешении на строительство и связанные с этим документы представляются Кохтла-Ярвеской Городской управе в электронном виде через регистр строений. В исключительных случаях, если ходатайство о разрешении на строительство и связанные с этим документы невозможно подать через регистр строений, то они подаются в отдел развития и планирования Кохтла-Ярвеской Городской управы, которая заносит данные в регистр строений.

Компетентное учреждение предоставляет разрешение на строительство или отказывается от его предоставления в течение 30 дней со дня подачи ходатайства. При ходатайстве о разрешении на строительство необходимо уплатить государственную пошлину.

Извещение о строительстве

За подачу и рассмотрение извещения о строительстве государственная пошлина не взимается. Извещение о строительстве требуется подать не менее чем за десять дней до начала строительства в случае названных в приложении 1 Строительного кодекса строений.

В указанных в приложении 1 Строительного кодекса случаях вместе с извещением о строительстве требуется подать строительный проект. Строительный проект требуется составлять согласно действующим в Эстонии нормам проектирования, постановлению министра экономики и инфраструктуры №97 от 17 июля 2015 «Требования к строительному проекту» и устоявшейся практике проектирования.

Перед составлением строительного проекта рекомендуем согласовать планируемое строение с отделом развития и планирования Кохтла-Ярвеской Городской управы.

Извещение о строительстве и связанные с этим документы представляются  Кохтла-Ярвеской Городской управе в электронном виде через регистр строений. В исключительных случаях, если извещение о строительстве и связанные с этим документы невозможно подать через регистр строений, то они подаются в отдел развития и планирования Кохтла-Ярвеской Городской управы, которая заносит данные в регистр строений.

Если компетентное учреждение в течение десяти дней после подачи извещения о строительстве не оповещает подавшее извещение о строительстве лицо о необходимости дополнительной проверки представленных в извещении о строительстве данных, то строительство можно начинать, строения, о которых необходимо уведомить, будут занесены в регистр строений.

Ходатайство о разрешении на эксплуатацию строения

Ходатайство о разрешении на эксплуатацию требуется в случае начала эксплуатации и изменении назначения эксплуатации описанных в приложении 2 Строительного кодекса строений.

При ходатайстве о разрешении на эксплуатацию требуется уплатить государственную пошлину.

Ходатайство о разрешении на эксплуатацию и связанные с этим документы представляются Кохтла-Ярвеской Городской управе в электронном виде через регистр строений. В исключительном случае, когда ходатайство о разрешении на эксплуатацию и связанные с ним документы невозможно подать через регистр строений, они представляются в отдел развития и планирования Кохтла-Ярвеской Городской управы, которая заносит данные в регистр строений.

В том случае, если необходимая документация подается отделу на бумажном носителе, то она должна быть в архивном переплете. Документацию требуется закрепить таким образом, чтобы была сохранена целостность документов. Документация должна быть систематизирована и в первой папке включать оглавление.

Компетентное учреждение предоставляет разрешение на эксплуатацию или отказывается от его выдачи в течение 30 дней со дня подачи ходатайства.

При ходатайстве о разрешении на эксплуатацию требуется представить как минимум следующие документы (окончательный перечень документов зависит от конкретного строительного проекта строения):

1. Ходатайство о разрешении на эксплуатацию и в качестве его приложения согласно особенности здания данные жилого помещения или данные нежилых помещений. 
2. Проект, соответствующий реальной ситуации (В том случае, если проекта нет, то строительно-технический аудит строения);
3. Дневники строительных работ;
4. Акты скрытых работ;
5. Свидетельство о соответствии требованиям электроустановок вместе с отчетом замеров (выдает аккредитованный исполнитель технического контроля);
6. Иные характеризующие строительство документы, среди прочего протоколы о настройке и испытаниях приборов, инструкции по установке, обслуживанию и использованию.
7. В случае новостроек и расширенных строений требуется представить топогеодезические замеры, составленные после строительства имеющим соответствующую квалификацию лицом.
8. Требуется уплатить государственную пошлину.

Извещение об эксплуатации строения

Извещение об эксплуатации вместе с вытекающими из закона соответствующими документами требуется подать, если строение будет готово не менее чем за десять дней до начала эксплуатации строения в случае начала эксплуатации и изменения назначения эксплуатации описанных в приложении 2 Строительного кодекса строений.

За представление уведомления об использовании и рассмотрение государственная пошлина не взимается.

Извещение об эксплуатации и связанные с этим документы представляются Кохтла-Ярвеской Городской управе в электронном виде через регистр строений. В исключительных случаях, если извещение об эксплуатации и связанные с этим документы невозможно подать через регистр строений, то они подаются в отдел развития и планирования Кохтла-Ярвеской Городской   управы, которая заносит данные в регистр строений.

В том случае, если необходимая документация подается отделу на бумажном носителе, то она должна быть в архивном переплете. Документацию требуется закрепить таким образом, чтобы была сохранена целостность документов. Документация должна быть систематизирована и в первой папке включать оглавление.

Если компетентное учреждение в течение десяти дней после подачи извещения об эксплуатации не оповещает подавшего извещение об эксплуатации о необходимости дополнительной проверки представленных в извещении об эксплуатации данных, то эксплуатацию можно начинать, и строения, о которых необходимо уведомить, будут занесены в регистр строений.