Kohtla-Järve Linnavalitsuse 18. veebruari 2025 korraldusega nr 66 algatati Järve linnaosas Ehitajate tn 130 kinnisasja ja lähiala detailplaneering (edaspidi DP) ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine. DP eesmärgiks on kaaluda kinnisasjale Ehitajate tn 130 äri- ja tootmiskeskuse rajamine ning olemasoleva kinnistu jagamine vähemalt 10 krundiks, ehitusõiguse ning arhitektuur-ehituslike nõuete määramine äri- ja tootmishoonete ehitamiseks,.

Detailplaneeringu ala haarab Ehitajate tn 130 (katastritunnus 32101:001:0114, 100% sihtotstarbeta maa) kinnistut ja osaliselt linna omandis olevat Ehitajate tänav lõik 5 (katastritunnus 32219:003:0026, 100% transpordimaa). Planeeritav ala piirneb ida poolt Kohtla-Järve linnas Ehitajate tänava kergliiklusteega ja Toila vallas  kergliiklusteega ning riigiteega 13126 Kohtla-Järve - Mäetaguse tee (katastritunnus 32001:001:0308, 100% transpordimaa).

Kavandatav DP ei sisalda Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu muutmise ettepanekut. DP lahendusega ei muudeta olemasolevate kinnistute piire. Maaüksus asub tootmismaa piirkonnas.

DP lahendus näeb ette maa-ala jaotamine kümneks 20% - äri- ja -80% - tootmis sihtotstarbega kruntideks ja üks on transpordimaa. On lubatud kruntide liitmine. Kruntidel on määratud ehitusõigus kuni 2 hoone ja kuni 4-korruse kõrgusega ehitamiseks.

Planeeritud parkimiskohad on lahendatud krundisiseselt.

DP eskiis on avalikul väljapanekul alates 31.03.2025 - 13.04.2025. Avaliku väljapaneku ajal on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu eskiisi kohta arvamust. Arvamused palume saata Kohtla-Järve linnavalitsusele elektrooniliselt aadressile:  linnavalitsus@kjlv.ee või postiaadressile Keskallee 19 Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Ida-Viru maakond.

DP eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 22.04.2025 algusega kell 16.00 Kohtla-Järve Linnavalitsuse hoones aadressil Keskallee 19, 1. korrusel saalis.

 

Planeeringu dokumendid on kätte saadavad tööpäeviti Kohtla-Järve Linnavalitsuse ruumides Keskallee 19 kabinetis nr 604 ning Kohtla-Järve linna veebilehel  https://www.kohtla-jarve.ee/kuulutused

 

Dokumendid.

 

Arenguteenistus