Kohtla-Järve Linnavalitsus teatab Järve linnaosas Mõisa tee 1 ja Olevi haljasala P1 kinnistute ja lähiala detailplaneeringu eskiisi ja lähteseisukohtade avaliku väljapaneku tulemuste avalikust arutelust

Kohtla-Järve Linnavalitsuse 16. juuli 2024.a korraldusega nr 334 algatati Järve linnaosas Mõisa tee 1 ja Olevi haljasala P1 kinnistute ja lähiala detailplaneering ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine. Planeeringu eesmärgiks on kaaluda olemasolevale Mõisa tee 1 kinnistule ehitusõiguse ning arhitektuur-ehituslike nõuete määramine koolihoone koos võimlaga ja Olevi haljasala P1 (katastritunnus 32201:001:0478, sihtotstarve 100% üldkasutatav maa) alale osade spordirajatiste ehitamiseks, liikluskorralduse ja parkimise lahendamine, heakorrastuse nõuete kehtestamine, tehnovõrkude ning juurdepääsuteede asukoha määramine, haljastuse kavandamine, seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide määramine ning olemasoleva lasteaia hoone lammutamine.

Planeeritava ala suurus on umbes 1,5 ha. Planeeringust huvitatud isik on Kohtla-Järve Linnavalitsus.

Detailplaneeringu eskiisi ja lähteseisukohtade avaliku väljapaneku ajal 14.11.2024 - 27.11.2024 ei laekunud märkusi, ettepanekuid ja vastuväiteid.

Planeeringu eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste 27.11.2024 toimunud avalikul arutelul ei laekunud vastuväiteid ega märkusi. Tulemuste arutelul esitati mitmeid ettepanekud ja selgust vajavaid küsimusi:

- parkimise korraldamise osas, kuna Olevi tn 32 majal parkimise võimalused puuduvad, tõstatati küsimus, kas oleks võimalik need linnamaale planeerida ja kuidas seda oleks võimalik lahendada;

- liikluse ümberkorraldamise osas tõstatati küsimus kaaluda sisekvartalisel sõiduteel Olevi tänav L7 (kt 32201:001:0318) teha ühesuunaline liiklus;

- Olevi tn 32 maja esindaja avaldas maja juhtkonna muret, et uue koolihoone ehitamisel tekkivad vibratsioonid ja müra mõjutavad tõsiselt nende korterelamu konstruktsioone;

- Olevi tn 32 maja esindaja tundis huvi, kas uue koolihoone ümber tuleb piirdeaed ja kuhu mahutatakse ajutised moodulblokid kooli tarbeks;

- Olevi tn 32 maja esindaja avaldas muret, et uue koolihoone katusele ei planeeritaks ventilatsioone tehnoseadmeid, kuna nendelt on oodata müra, vibratsioone ja lõhnasid.

- Olevi tn 32 maja esindaja viitas probleemile, et planeeringu eskiisil kvartalisisesel teel ümberpööramise platsi kohal seisavad majade Olevi 32 ja 34 prügikonteinerid, kuhu need teisaldada ei ole teada, sest majade kruntidel sellist kohta ei ole võimalik leida, ja ainuke variant on need panna linnamaale;

- tuli ettepanek nihutada Olevi tn 32 maja piiri vahetus läheduses kõnnitee natuke Mõisa tee 1 kinnistu poole, et eraldada planeeritud kõnnitee Olevi tn 32 parkimiskohtadest hekiga;

- esitati ettepanek selgemalt tähistada Olevi 32 ja 32a vahel näidatud juurdepääsu tähistuses, et see on lubatud ainult jalakäijatele.

Kõikidele küsimustele esitati selgitatavad vastused. Olevi 32 ja 34 majade parkimise ja prügikonteinerite osas tuleb korraldada eraldi koosolek linna arengu- ja majandusvaldkonna juhtidega.

Haridus- ja Teadusministeeriumi esindaja riigivara valdkonna juht andis vastused, et koolihoone ehitamisega kaasnevad ajutised mõjud on ehitaja kohustus minimeerida. Kaasaegsed ventilatsiooniseadmed ei tekita vibratsioone ega müra. Hangetes ja ehituse käigus pööratakse tähelepanu sellele, et projekti elluviimisel ümbritsevate elamute heaolu ei saa olema rikutud. Piirdeaed koolihoone osadel on vajalik ja lahendatakse edasise planeerimise käigus. Detsembri lõpupoolel saab teada hetkel käiva arhitektuurivõistluse tulemused, mis avalikustatakse eraldi.

Planeerija jätkab tehnovõrkude lahenduste planeerimisega.

Detailplaneeringu menetlust jätkatakse vastavalt seadusandlusele.

Dokumendiga on võimalik tutvuda Kohtla-Järve Linnavalitsuses (Keskallee 19, Kohtla-Järve) tööaegadel ja elektrooniliselt linna veebilehel  https://www.kohtla-jarve.ee/kuulutused  ."

Arenguteenistus