Kohtla-Järve Linnavalitsus teatab:

Kohtla-Järve linnas Järve linnaosas

Järveküla tee 46 kinnistu ja lähiala

detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust

 

Kohtla-Järve Linnavolikogu 25. septembri 2025 otsusega nr 231 võeti vastu Kohtla-Järve linna Järve linnaosas  Järveküla tee 46 kinnistu ja selle lähiala detailplaneering (edaspidi DP). 

DP eesmärk on kaaluda Järve linnaosa üldplaneeringu järgse Järveküla tee 46 kinnistu sisekaitsemaa maakasutuse juhtotstarbe muutmise võimalust 80% äri- ja 20% tootmismaa juhtotstarbeks, määrata ehitusõigus ning arhitektuur-ehituslikud nõuded äri- ja tootmishoonete rajamiseks, lahendada liikluskorraldus ja parkimine, kehtestada heakorrastuse nõuded, määrata vajaduse korral tehnovõrkude ning juurdepääsuteede asukoht, määrata seadusest tulenevad kitsendused ja servituudid ning kavandada haljastus.

Planeeritava ala suurus on umbes 1,2 ha.

DP ala ümbritsevad ida poolt Järveküla tee 48c (katastritunnus 32101:001:0109, 100% ärimaa), lõuna poolt Järveküla tee J1 (katastritunnus 32101:001:0107, 100% transpordimaa) ja Niidu tänaval asuvad garaažide hooneühistud, põhja poolt Järveküla tee lõigud 13 ja 12 (katastritunnused 32214:004:0207 ja 32214:003:0061, 100% transpordimaa) ning lääne poolt Niidu tänav (katastritunnus 32201:001:0390, 100% transpordimaa).

Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringus Järveküla tee 46 kinnistu on reserveeritud sisekaitsemaa tarbeks.

Kavandatav detailplaneering sisaldab Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu muutmise ettepanekut Järveküla tee 46 kinnistu sihtotstarve 100% ärimaa ja tootmismaa juhtotstarbeks. Kinnistu Järveküla tee 46 on hoonestamata.

Planeeringuga tehtud ettepanek moodustada kolm uut krunti: kaks äri- ja tootmismaa  ning kergliiklustee krunt pos 3.  Planeeritud on ehitusõigus büroo-, kaubandus- ja teenindushoonete (sh sõidukite teeninduse hoone) ning tankla ja seda teenindava hoone püstitamiseks.

 

DP avaliku väljapanek toimub alates 30.10.2025 - 30.11.2025. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada DP kohta arvamust. Arvamused palume saata Kohtla-Järve linnavalitsusele elektrooniliselt aadressile:  linnavalitsus@kjlv.ee või postiaadressile Keskallee 19 Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Ida-Viru maakond. Avaliku arutelu toimumise kuupäevast ja kohast otsustatakse ja  teavitatakse avaliku väljapaneku järgselt eraldi. 
Dokumendiga tutvuda Kohtla-Järve linnavalitsuses (Keskallee 19, Kohtla-Järve) tööaegadel ja elektrooniliselt linna veebilehel https://www.kohtla-jarve.ee/et/areng-ja-planeerimine .

 

Arenguteenistus

6.10.2025